Home staging per la vendita Immobiliare '09 per la preparazione degli immobili alla vendita si...
I nostri Servizi al Tuo Servizio
Ti offriamo il miglior metodo di valutazione commerciale, individuiamo il giusto acquirente per il tuo immobile, ci occupiamo di tutti gli aspetti burocrati e pubblicitari, così tu potrai realizzare la vendita al giusto prezzo e in breve tempo.
Come?
Con un semplice incarico di vendita non dovrai pensare a nessun tipo di pratica o procedura. I nostri ingegneri cureranno tutti gli aspetti urbanistici e catastali, fotografi professionisti effettueranno i migliori servizi fotografici per far distinguere la tua casa sul mercato, questo ci permetterà di proporre al meglio la tua casa ai potenziali acquirenti.
Affidandoti a noi potrai avvalerti di tutti i servizi indispensabili per vendere la tua casa
Proporre sul mercato un immobile al prezzo sbagliato, può essere un errore irrecuperabile, questo causa dei danni irreparabili, che possono nel tempo essere recuperati solo con attese lunghissime e sconti sul prezzo.
Effettueremo sul tuo immobile un dettagliato sopralluogo, con rilievi e misurazioni, questo ci permetterà di conoscerlo in ogni suo dettaglio e di poter così elaborare la valutazione commerciale con il più probabile valore di mercato, un passaggio essenziale per non rischiare di sottovalutare o sopravalutare la tua casa.
Nel calcolo saranno utilizzati i valori del reale compravenduto della zona, un dato preciso ed attendibile che darà ulteriore garanzia di riuscita nella vendita.
La nostra valutazione commerciale è senza impegno, ti sarà utile per capire il valore della tua casa e con la nostra consulenza potrai avere più informazioni per decidere se intraprendere il percorso di vendita. Con la valutazione commerciale potrai inoltre capire il reale valore di un immobile di famiglia nel caso volessi cederne o acquisirne le quote. La valutazione commerciale è scritta e datata, corredata da un’attenta analisi di mercato, in modo da poter avere un dato certo e poterlo eventualmente confrontare nel corso del tempo.
A parità di condizioni, per ogni dieci case sul mercato, esistono quattro acquirenti, per questo i nostri professionisti dell’home staging prepareranno nel dettaglio la tua casa, cureranno ogni aspetto legato all’armonia dei colori, alla disposizione di arredi e complementi per far sì che la visita si trasformi in percorso emozionale per il futuro acquirente.
Saranno definiti e valorizzati gli spazi all’interno di ogni ambiente per creare la giusta atmosfera, questo ti permetterà di vendere la tua casa in minor tempo e al miglior prezzo, ecco alcuni numeri:
282 i giorni medi di permanenza di un immobile sul mercato
Il tempo è prezioso! Il costo dell’home staging è molto inferiore rispetto al costo che genera tenere una casa sul mercato, invenduta nel tempo.
Evita problemi e preoccupazioni legati alla regolarità urbanistica e catastale, chi vende un bene ne è responsabile e ne risponde direttamente in caso di irregolarità.
Con i nostri ingegneri ricostruiremo l’intero storico edilizio e catastale della tua casa, dalla costruzione a oggi, questo passaggio ti garantirà la tranquillità di vendere la tua casa in tutta sicurezza e con le dovute garanzie.
Se necessario, i nostri tecnici saranno a tua disposizione per qualsiasi eventuale regolarizzazione urbanistica o catastale, la certificazione degli impianti, il rilascio del certificato di agibilità o per qualsiasi altra consulenza inerente.
Nel pieno rispetto della normativa, produciamo sin da subito l’attestato di prestazione energetica (APE), scongiurerai così il rischio sanzione e la tua casa sarà corredata di tutto ciò che serve per effettuare la stipula.
Un’immobile in regola e corredato di tutta la documentazione infonde tranquillità e sicurezza nel possibile futuro acquirente.
La tua casa ha già il suo acquirente!
La ricerca del potenziale acquirente è una fase essenziale per il percorso di vendita della tua casa, la nostra forza sta nell’attenta selezione dei potenziali acquirenti, in questo modo rendiamo ogni visita estremamente produttiva. L’attenta selezione del potenziale acquirente per la tua casa genera un’ottimizzazione dei tempi di vendita e ti offre garanzie di solvibilità e regolarità.
Eleviamo il livello di visibilità della tua casa!
La pubblicità è il passo che precede la visita dal vivo della tua casa, deve suscitare interesse e curiosità, deve essere in grado di trasmettere le giuste emozioni sin dal primo momento.
Nella prima presentazione della tua casa è indispensabile evitare immagini che non riescano a trasmettere il suo reale valore e potenziale, serve la giusta luce e le giuste inquadrature, per far questo ci avvaliamo dei migliori professionisti del settore dotati di strumenti all’avanguardia. I nostri fotografi, registi e tecnici video produrranno immagini, filmati, tour virtuali, riprese aeree per rendere la pubblicità efficace e coinvolgente.
Altre volte visiti immobili perché attratto dalle immagini, ma una volta sul posto si rivelano l’esatto contrario, ambienti angusti e bui privi di tutto ciò che cerchi e che andavi sognando.
Effettuando la ricerca della tua nuova casa con Immobiliare ’09 Villasimius avrai la garanzia di visionare solo immobili per te selezionati, prestando attenzione alle tue necessità e ai tuoi gusti riguardo la zona, la distribuzione degli ambienti e la metratura interna ed esterna.
Attraverso il nostro nuovo portale immobiliare del sud est Sardegna potrai visionare e scoprire la tua prossima casa al mare. Visita la casa e prendi le misure grazie al tour virtuale, scarica le planimetrie, scopri i dettagli con la galleria immagini dedicata, verifica la classe energetica e l’anno di costruzione e per qualsiasi dubbio contattaci via telefono o via e-mail, siamo sempre a tua disposizione.
Ricorda, non tutti gli immobili da noi proposti sono pubblicizzati, fissa un appuntamento in agenzia e scopri la casa giusta per te.
Ogni casa che ti proporremo è attentamente verificata e dotata di tutta la documentazione, procedi con il tuo acquisto senza sorprese.
Gli immobili a te proposti sono sottoposti a tutti i controlli urbanistici e catastali da parte dei nostri ingegneri presso i pubblici uffici, nulla è lasciato al caso. Dal momento dell’acquisizione effettuiamo il periodico aggiornamento delle visure ipotecarie per scongiurare qualsiasi problematica sul nascere.
Per l’apertura della tua attività a Villasimius effettueremo per te un’attenta selezione dei locali commerciali per scongiurare così brutte sorprese come la mancanza dei requisiti richiesti per legge. Una approfondita esperienza e numero ed attente analisi ti aiuteranno a capire con attenzione quale locale commerciale o artigianale è meglio per te.
Affidandoti a noi avrai tutta l’assistenza tecnica e legale, verifichiamo tutta la documentazione tecnica, urbanistica e catastale, ci accertiamo che gli impianti elettrici e idrici siano a norma e certificati, appuriamo la presenza del certificato di agibilità
La nostra professionalità è al tuo servizio e senza impegno
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